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土地貸款成數怎麼算?

土地貸款成數? 影響貸款成數的因素? 可貸款到的金額,多數落在土地價值的50% – 70%,貸款成數差異會受土地種類、申請貸款的機構及申貸人本身的信用與財力狀況。 土地貸款利率、土地貸款年限、土地貸款額度怎麼算?

土地貸款是什麼?

首先要先了解土地貸款是什麼。 簡而言之,就是提供土地作為擔保品向銀行貸款,通過該地區的地政事務所,申請土地抵押權設定所登記,在土地抵押權設定完成後從銀行獲取資金的融資方式。 那麼,你選擇的土地貸款類型取決於你打算在哪裡購買土地,如何使用土地。

土地貸款成數年限,土地貸款限制多嗎?

關於土地貸款成數年限,土地貸款限制多嗎? 土地貸款額度會因為借款人信用條件與土地價值,影響貸款額度 ,但找新光代書申辦土地貸款,不看申請人信用分數、財力證明、負債比例、債務協商,最高可貸成數高達市價110%,貸款金額無上限,只要土地價值越高,可貸金額就會越高, 並沒有像銀行那般土地貸款限制高。

農或土地貸款可貸成數多少?

農或土地貸款可貸成數50~70%。 民間土地貸款可貸成數在90%。 為什麼銀行與農會土地可貸成數比較低呢? 因為銀行與農會是依據申請人的信用記錄、財力證明,土地價值等因素下去衡量評估出可貸的額度。 民間機構就不一樣了, 買土地貸款幾成是完全不看申請人的信用記錄與財力證明 ,只單看土地價值,只要土地還有殘值就可申辦。 民間土地貸款額度多少? 最高可貸110% 土地貸款成數是在申辦土地貸款時,可以貸款的額度 ,若是土地價值1000萬,可貸成數50%,借貸金額則為500萬;可貸成數60%,借貸金額則為600萬,以此類推, 因此土地貸款可貸成數越高,能夠借貸的金額就越多。

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